Estimation théorique
Rue de Divion,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Divion,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 861 | 260000€ | 1806€ |
2019-10-25 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 1045 | 250000€ | 1736€ |
2019-05-18 | 112 | RUE NOUVELLE | 4 | 45 | 201 | 53000€ | 1178€ |
2021-07-12 | 98 | RUE NOUVELLE | 6 | 98 | 325 | 112000€ | 1143€ |
2021-11-26 | 212 | RUE D OURTON | 3 | 60 | 166 | 78000€ | 1300€ |
2022-10-12 | 340 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 375 | 57000€ | 1163€ |
2019-09-05 | 364 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 47 | 135000€ | 2045€ |
2019-08-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 553 | 138500€ | 1319€ |
2019-10-30 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 88000€ | 1035€ |
2022-08-05 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-21 | 51 | RUE NOUVELLE | 4 | 104 | 132 | 109000€ | 1048€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2020-07-23 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 306 | 114000€ | 1056€ |
2019-07-13 | 352 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 167 | 600 | 120000€ | 719€ |
2020-02-18 | 72 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 343 | 142000€ | 2029€ |
2021-12-03 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 228 | 108500€ | 1695€ |
2019-10-09 | 9510 | RUE D OURTON | 4 | 79 | 461 | 180500€ | 2285€ |
2020-08-26 | 138 | RUE DE LA COMTE | 5 | 78 | 279 | 74385€ | 954€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2022-04-29 | 422 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 300 | 94800€ | 1374€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 85000€ | 988€ |
2020-08-14 | 65 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 88000€ | 1023€ |
2020-02-27 | 495 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 440 | 159000€ | 994€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE QUERCY | 5 | 98 | 191 | 122100€ | 1246€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2022-04-11 | 287 | RUE DE DIEVAL | 5 | 77 | 258 | 72675€ | 944€ |
2019-05-10 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 343 | 92000€ | 800€ |
2021-09-09 | 525 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 788 | 175000€ | 1535€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2019-12-02 | 534 | RUE ALFRED LEROY | 4 | 84 | 206 | 97000€ | 1155€ |
2021-05-18 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 268900€ | 2068€ |
2019-06-05 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 212000€ | 1631€ |
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2019-06-28 | 207 | RUE HENRI HERMANT | 2 | 67 | 339 | 38000€ | 567€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2022-04-05 | 71 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 158 | 158 | 150000€ | 949€ |
2021-06-10 | 208 | RUE HENRI HERMANT | 6 | 162 | 107 | 90000€ | 556€ |
2019-07-19 | 665 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 98 | 95000€ | 679€ |
2020-12-23 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 51000€ | 708€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 131000€ | 1819€ |
2019-07-30 | 585 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 77 | 146 | 147250€ | 1912€ |
2020-07-08 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 145 | 173 | 71500€ | 493€ |
2022-12-22 | 100 | PL MARMOTTAN | 3 | 124 | 243 | 149000€ | 1202€ |
2020-06-23 | 92 | PL MARMOTTAN | 5 | 125 | 231 | 87000€ | 696€ |
2020-01-09 | 36 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 94 | 167 | 90000€ | 957€ |
2019-07-05 | 692 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 190 | 33500€ | 424€ |
2022-01-13 | 81 | PL MARMOTTAN | 1 | 123 | 132 | 37000€ | 301€ |
2019-09-16 | 81 | PL MARMOTTAN | 5 | 123 | 132 | 40000€ | 325€ |
2020-01-13 | 89 | RUE JULES NOYELLES | 3 | 98 | 167 | 129000€ | 1316€ |
2023-06-21 | 696 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 180 | 107000€ | 1372€ |
2022-06-07 | 78 | PL MARMOTTAN | 4 | 74 | 60 | 40000€ | 541€ |
2021-09-16 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 93 | 92 | 100000€ | 1075€ |
2019-06-13 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 103200€ | 1098€ |
2021-09-17 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 128650€ | 1369€ |
2019-10-09 | 311 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 1 | 88 | 426 | 80319.9€ | 913€ |
2022-06-17 | 156 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 92 | 165 | 114840€ | 1248€ |
2020-08-26 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 95 | 38000€ | 396€ |
2022-05-30 | 667 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 70 | 179 | 74000€ | 1057€ |
2019-11-26 | 140 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 75 | 243 | 41500€ | 553€ |
2019-07-23 | 407 | RUE AUGUSTIN CARON | 5 | 93 | 439 | 128500€ | 1382€ |
2022-01-17 | 9004 | RUE D AMONT | 4 | 78 | 211 | 74250€ | 952€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 341 | 66000€ | 1119€ |
2022-08-24 | 445 | RUE AUGUSTIN CARON | 3 | 80 | 416 | 55000€ | 688€ |
2022-07-21 | 65 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 269 | 68000€ | 1153€ |
2021-07-17 | 744 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 68 | 106000€ | 1377€ |
2019-06-27 | 51 | IMP DEVRIEZE | 3 | 89 | 264 | 77000€ | 865€ |
2021-09-02 | 48 | IMP DEVRIEZE | 3 | 70 | 108 | 69000€ | 986€ |
2022-01-21 | 60 | RUE JULES NOYELLES | 8 | 149 | 215 | 142500€ | 956€ |
2022-02-11 | 15 | RUE POTOMAC | 4 | 98 | 676 | 130000€ | 1327€ |
2022-02-01 | 66 | IMP DEVRIEZE | 4 | 44 | 86 | 77000€ | 1750€ |
2021-03-23 | 150 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 83 | 387 | 132400€ | 1595€ |
2021-10-21 | 68 | IMP DEVRIEZE | 3 | 62 | 116 | 120450€ | 1943€ |
2023-01-27 | 170 | IMP CHOQUET | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2022-08-01 | 158 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 104 | 99 | 120000€ | 1154€ |
2020-10-05 | 44 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 66 | 338 | 76000€ | 1152€ |
2022-03-31 | 126 | RUE D AMONT | 6 | 153 | 1029 | 165000€ | 1078€ |
2021-07-21 | 48 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 68 | 173 | 57000€ | 838€ |
2021-01-14 | 37 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 85 | 190 | 60000€ | 706€ |
2020-06-05 | 157 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 112 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 89000€ | 1328€ |
2021-11-17 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 104800€ | 1564€ |
2019-11-29 | 118 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 490 | 132000€ | 1610€ |
2019-06-20 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 78310€ | 824€ |
2020-12-29 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 95000€ | 1000€ |
2021-09-28 | 167 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 75 | 603 | 105000€ | 1400€ |
2020-09-24 | 140 | RUE JULES MARMOTTAN | 7 | 142 | 362 | 151680€ | 1068€ |
2023-05-02 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 236 | 101500€ | 1057€ |
2019-12-20 | 4 | GPE PASTEUR R A CARON | 4 | 66 | 279 | 89000€ | 1348€ |
2019-06-24 | 211 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 147 | 273 | 128000€ | 871€ |
2020-12-22 | 164 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 371 | 126000€ | 1537€ |
2020-09-28 | 7 | GPE PASTEUR R A CARON | 5 | 88 | 284 | 92350€ | 1049€ |
2021-02-26 | 237 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 99 | 77 | 78000€ | 788€ |
2021-02-17 | 52 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 74 | 181 | 44000€ | 595€ |
2022-07-08 | 101 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 153 | 432 | 133450€ | 872€ |
2022-03-24 | 186 | RUE DU QUEBEC | 6 | 182 | 406 | 175500€ | 964€ |
2022-10-13 | 219 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 6 | 92 | 585 | 108000€ | 1174€ |
2023-02-20 | 10 | GPE PASTEUR R A CARON | 5 | 70 | 343 | 70000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2020-12-21 | 450 | RUE D AMONT | 4 | 72 | 1605 | 174500€ | 2424€ |
2021-06-30 | 121 | RUE EMILE BASLY | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-07 | 124 | RUE EMILE BASLY | 4 | 82 | 466 | 100800€ | 1229€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 139 | 791 | 105100€ | 756€ |
2020-02-03 | 480 | RUE D AMONT | 5 | 115 | 889 | 52000€ | 452€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2020-02-15 | 408 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 109 | 452 | 63000€ | 578€ |
2022-02-15 | 101 | RUE ALEXANDRE GREZ | 3 | 45 | 172 | 47000€ | 1044€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2020-05-26 | 326 | RUE JULES MARMOTTAN | 4 | 140 | 323 | 163000€ | 1164€ |
2022-10-14 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2021-01-21 | 200 | SEN DE DIVION | 3 | 120 | 472 | 83000€ | 692€ |
2019-07-13 | 342 | RUE JULES MARMOTTAN | 6 | 80 | 493 | 103000€ | 1288€ |
2022-05-19 | 190 | RUE EMILE BASLY | 3 | 89 | 182 | 92000€ | 1034€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2020-12-28 | 145 | SEN DE DIVION | 4 | 64 | 175 | 75000€ | 1172€ |
2020-06-03 | 204 | RUE EMILE BASLY | 5 | 103 | 182 | 90000€ | 874€ |
2019-05-17 | 220 | RUE BONNET | 3 | 76 | 210 | 50000€ | 658€ |
2019-12-13 | 53 | RUE D ARRAS | 5 | 83 | 0 | 65550€ | 790€ |
2021-12-08 | 156 | RUE ALEXANDRE GREZ | 4 | 66 | 352 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-30 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 98000€ | 810€ |
2022-06-17 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 107824€ | 891€ |
2020-08-26 | 53 | IMP QUINET | 5 | 84 | 104 | 40000€ | 476€ |
2019-10-31 | 119 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 132 | 475 | 97000€ | 735€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2022-12-14 | 185 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 112 | 1150 | 210000€ | 1875€ |
2020-01-06 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 171 | 474 | 112000€ | 655€ |
2020-08-26 | 5000 | IMP VERBECQ | 5 | 181 | 804 | 227000€ | 1254€ |
2020-07-15 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 155000€ | 1325€ |
2022-08-23 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 178000€ | 1521€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2022-02-02 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 236 | 115000€ | 1075€ |
2020-06-24 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 236 | 115500€ | 1079€ |
2023-05-05 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 115 | 221 | 105000€ | 913€ |
2023-02-10 | 207 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 742 | 121500€ | 1898€ |
2020-03-04 | 93 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 49 | 234 | 47000€ | 959€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |
2019-12-18 | 175 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 125 | 35000€ | 302€ |
2023-05-05 | 251 | SEN DE DIVION | 4 | 61 | 173 | 42500€ | 697€ |
2022-07-21 | 51 | RUE D ANJOU | 5 | 91 | 311 | 74000€ | 813€ |
2021-01-21 | 54 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 226 | 100600€ | 1597€ |